अगर आप भी घर खरीदने का सोच रहे हैं और अब तक दिल्ली या मुंबई को ही बेहतर ऑप्शन मानते थे, तो एक बार नोएडा की तरफ भी नजर डाल लीजिए। यहां प्रॉपर्टी की डिमांड इन दिनों इतनी बढ़ गई है कि लोग जमकर इन्वेस्टमेंट कर रहे हैं। खासतौर पर नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट यानी जेवर एयरपोर्ट के आसपास का इलाका रियल एस्टेट के लिए नया हॉटस्पॉट बन चुका है।
अब हालात ये हैं कि एयरपोर्ट के आसपास की जमीन के रेट पिछले कुछ महीनों में लगभग डबल हो चुके हैं। रियल एस्टेट डेवेलपर्स से लेकर छोटे-बड़े इन्वेस्टर्स तक, सब यहां की जमीन खरीदने की दौड़ में लगे हुए हैं।
असल में, जेवर एयरपोर्ट सिर्फ एक ट्रांसपोर्ट प्रोजेक्ट नहीं है, ये पूरा रीजन की तस्वीर बदलने वाला है। एयरपोर्ट के बनने से यहां कनेक्टिविटी जबरदस्त बढ़ेगी—दिल्ली, नोएडा, ग्रेटर नोएडा से लेकर आगरा तक का एक्सेस आसान हो जाएगा। इसके साथ-साथ मेट्रो कनेक्टिविटी, एक्सप्रेसवे, और दूसरी बेसिक सुविधाएं भी तेजी से डेवलप हो रही हैं। यही वजह है कि प्रॉपर्टी की डिमांड आसमान छू रही है।
डेवलपर्स की पहली पसंद बना जेवर
बड़ी-बड़ी रियल एस्टेट कंपनियां यहां जमीन के बड़े-बड़े टुकड़ों में इन्वेस्ट कर चुकी हैं। उन्हें यकीन है कि आने वाले सालों में यहां की वैल्यू कई गुना बढ़ेगी। खासकर यमुना एक्सप्रेसवे के आसपास के इलाके जैसे टप्पल, दनकौर और जेवर अब प्रॉपर्टी हब के तौर पर तेजी से उभर रहे हैं।
रेट्स में जबरदस्त उछाल
अगर बात करें जमीन के रेट्स की, तो कुछ ही महीनों में इनमें डबल ग्रोथ देखी गई है। आज से एक साल पहले जो जमीन 10 लाख की थी, वो अब 18-20 लाख में बिक रही है। लोग समझ रहे हैं कि ये मौका दोबारा नहीं मिलेगा, इसलिए जमकर इन्वेस्टमेंट कर रहे हैं।
किसे होगा फायदा?
जिन लोगों ने पहले यहां जमीन ली थी, उनके लिए तो ये किसी जैकपॉट से कम नहीं। लेकिन जो अब खरीदने की सोच रहे हैं, उन्हें थोड़ी ज्यादा कीमत चुकानी पड़ेगी। हालांकि, ग्रोथ के हिसाब से देखा जाए तो अभी भी ये एक बढ़िया इन्वेस्टमेंट ऑप्शन माना जा रहा है।
नोएडा का नया चेहरा
नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट ना सिर्फ वेस्ट यूपी को नेशनल और इंटरनेशनल लेवल पर जोड़ने वाला है, बल्कि ये पूरा इलाका अब बिजनेस, इंडस्ट्री और रोजगार का नया सेंटर भी बनने जा रहा है। यहां रेजिडेंशियल, कमर्शियल और इंडस्ट्रियल प्रोजेक्ट्स की भरमार देखने को मिलेगी।
अगर आप भी यहां प्रॉपर्टी लेने की सोच रहे हैं, तो किसी भी डील से पहले जमीन के पेपर्स, रजिस्ट्रेशन और लीगल स्टेटस को अच्छे से चेक कर लें। किसी जानकार से सलाह लें ताकि कोई फ्रॉड या झंझट ना हो।
