अगर आप नया घर खरीदने का प्लान बना रहे हैं और सस्ते होम लोन की तलाश में हैं, तो आपके लिए अच्छी खबर है। हाल ही में बैंकों ने लोन पर ब्याज दरों में कटौती की है, जिसकी वजह से अब होम लोन पहले के मुकाबले सस्ता हो गया है। लेकिन याद रखें, आपको सबसे सस्ती डील तभी मिलेगी जब आपका CIBIL स्कोर दमदार होगा।

रिज़र्व बैंक ने पिछले कुछ महीनों में रेपो रेट में 0.50% की कटौती की है, जिसका सीधा असर बैंकों की लोन दरों पर पड़ा है। यानी अब होम लोन लेना थोड़ा हल्का हो गया है। कुछ बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां तो 8% से भी कम ब्याज दर पर लोन दे रही हैं। आइए जानते हैं वो कौन-कौन सी कंपनियां और बैंक हैं जहां से आप कम ब्याज पर होम लोन ले सकते हैं।

भारतीय स्टेट बैंक – शुरुआती ब्याज दर: 8%

SBI फिलहाल 8% की शुरुआती दर पर होम लोन दे रहा है। अगर आपका CIBIL स्कोर 750 या उससे ऊपर है, तो इस दर पर लोन मिलने के चांस अच्छे हैं। SBI का लोन EBLR (External Benchmark Lending Rate) से लिंक रहता है, यानी जब भी RBI की रेपो रेट बदलेगी, आपके लोन की ब्याज दर भी उसी हिसाब से ऊपर-नीचे होगी।

Bajaj Housing Finance – सिर्फ 7.99% की शुरुआत

Bajaj Housing Finance ने सबसे कम शुरुआती दर के साथ होम लोन देने का ऑफर दिया है – सिर्फ 7.99% से शुरू। यहां से आप ₹15 करोड़ तक का लोन ले सकते हैं और 32 साल तक की रीपेमेंट अवधि चुन सकते हैं। हां, ध्यान रखें कि जितनी छोटी लोन अवधि होगी, EMI उतनी ज्यादा होगी लेकिन कुल ब्याज में बचत भी उतनी ही होगी।

LIC Housing Finance – 8% की नई दर लागू

LIC Housing Finance भी अब 8% की शुरुआती दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है। कंपनी ने ये नई दर 28 अप्रैल 2025 से लागू की है। LIC का नाम काफी भरोसेमंद है, तो अगर आप किसी जानी-पहचानी फाइनेंस कंपनी से लोन लेना चाहते हैं, तो ये एक अच्छा ऑप्शन हो सकता है।

Bank of Baroda – 8% की अपडेटेड दर

Bank of Baroda ने हाल ही में अपनी ब्याज दरों में कटौती की है। पहले बैंक की शुरुआती होम लोन दर 8.40% थी, जिसे अब घटाकर 8% कर दिया गया है। सरकारी बैंक होने की वजह से इसके प्रोसेस में थोड़ी पारदर्शिता और सुरक्षा भी होती है।

CIBIL स्कोर क्यों है ज़रूरी?

सबसे सस्ता होम लोन पाने की पहली शर्त है कि आपका CIBIL स्कोर अच्छा हो। ये स्कोर 300 से 900 के बीच होता है और 750 से ऊपर होने पर आपकी क्रेडिटवर्थिनेस अच्छी मानी जाती है। ये स्कोर आपके पुराने लोन और क्रेडिट कार्ड पेमेंट्स पर निर्भर करता है। अगर आपने समय पर पेमेंट किया है तो स्कोर अच्छा होगा, जिससे आपको कम ब्याज पर लोन मिलने के चांस बढ़ जाते हैं।

अगर आप नए घर के सपने को हकीकत में बदलना चाहते हैं तो ये वक्त हो सकता है सही। ब्याज दरें कम हैं, और अगर आपका CIBIL स्कोर अच्छा है तो आप बाजार में मिल रहे सबसे सस्ते होम लोन का फायदा उठा सकते हैं। Bajaj Housing से लेकर SBI और Bank of Baroda तक – सभी अच्छे ऑप्शन हैं, बस थोड़ा होमवर्क कीजिए, कम्पेर कीजिए और फिर समझदारी से फैसला लीजिए।